A ParkWest I. projekt bemutatása

A környék a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete, folyamatosan emelkedik a lakóépületek (pl. Westfalia – Pesti Ház, Westside Residence – Biggeorge, Béke Residence – CBS Central), és irodaházak száma (pl. Váci úti „irodafolyosó”), épülnek a városligeti szabadidő központok.

Szabolcs utca 23-25. szám alatt elhelyezkedő, három ütemben épülő lakóparkban összesen mintegy 700 lakás épül fel. Az első ütemben ParkWest I-ben 229 db 1-4 szobás lakás helyezkedik el nyolc emeleten.

A belvároshoz legközelebb eső fejlesztési területen, a rehabilitált Nyugati pályaudvar szomszédos telkein, nemcsak lakóparkok épülnek (összesen 3.000 lakással), hanem új üzleti negyed is fejlődik.

A teljesen megújuló „Ferdinánd negyed” egyelőre ellátatlan terület szolgáltatások szempontjából, a beruházó exkluzív körülményekre törekszik, amelyre garancia a LIVING, Magyarország vezető lakóingatlanokra specializálódott márkája, 20 éves tapasztalattal, pénzügyi stabilitással, folyamatos innovációs célokkal, megbízható minőség mellett.

A beruházó célja erős lakóközösség, lokálpatriotizmus kialakítása, amelyhez helyben biztosít közösségi könyvtárat, fészert szerszámos raktárral, car-sharinget, 24 órás csomag fel- és átvételt, közös nappalit business corner szolgáltatásokkal.

GfK legutóbbi kutatása szerint sokan ebédelnek, vásárolnak a kerületben, felkeresve élelmiszerboltokat, gyógyszertárakat, drogériákat, dohányboltokat, újságost, postát, ATM-et és bankfiókokat.

A 3 üzlethelyiség bemutatása

A ParkWest I. újépítésű tásasház alatti üvegportálos üzlethelyiségek tulajdonostól kiadóak 96-246 m2 közötti méretben.

Földszinti, utcai bejáratos, 4,5 m belmagasságú üzlethelyiségekben számtalan vállalkozási lehetőség kínálkozik, különösen az alapellátás területén (zsíros elszívás nem megoldható).

A helyiségek “shell and core” (alapkészültség) állapotban kerülnek átadásra, ennek megfelelően bérlőink saját igényeiknek megfelelően alakíthatják ki üzleteiket.

Minden fogyasztás egyedi mérős (hideg, meleg víz, fűtés, villany).

Gépkocsibeálló teremgarázsban bérelhető.

Várható átadás 2022. II. negyedéve.

Méretek

A01 üzlethelyiség: 140 m2, belmagasság: 4,5 m

A02 üzlethelyiség: 106 m2, belmagasság: 4,5 m

Az A01 és A02 üzlethelyiség igény esetén összenyitható, így 246 m2 terület áll rendelkezésre.

A03 üzlethelyiség: 96 m2 (nem összenyitható), belmagasság: 4,5 m

Bérleti díj

Az üzlethelyiség bérleti díja 16 EUR/m2/hó + áfa, amely lépcsőzetesen – a lakások átadásával járó forgalomnövekedéssel arányosan – emelkedik erre a mértékre.

Induló bérleti díj: 10 EUR/m2/hó + áfa, amely 2 EUR/m2/hó összeggel kerül emelésre háromszor, a birtokbavétel napjától számítva évente.

A bérlő által fizetendőek a közös költség és rezsi havi összegei is.

Inflációkövetés: KSH által közzétett mértékkel emelkedik a bérleti díj minden év februárjától.

A teremgarázsban található gépkocsibeállók bérleti díja: 25.000,- Ft + közös költség/db/hó + áfa.

Bérleti díjak, kialakítási hozzájárulás, fizetési ütemezés stb. egyeztetése miatt kérem küldjön e-mailt a znagy@psckft.hu címre telefonos elérhetősége és az üzlet tevékenységi körével kapcsolatban, vagy telefonon állok szíves rendelkezésére: +36 30 941 6456